КонцептРемонт квартиры
Квартира с объединённой кухней-гостиной, стеклянной перегородкой кабинета и скрытым хранением.
- Площадь
- 86 м²
- Этажность
- 1
- Спальни
- 2
Ремонт домов и квартир
Ремонт отличается от стройки тем, что вы живёте рядом с процессом. Поэтому здесь важнее всего график, чистота на объекте и предсказуемость: что делаем на этой неделе и когда закончим.
Кому подходит
- Владельцам квартир в новостройке с черновой отделкой
- Тем, кто купил вторичку и хочет поменять планировку и инженерию
- Владельцам домов, где пора обновить контур, отопление и отделку
Что входит
- Демонтаж и вывоз строительного мусора
- Перепланировка в рамках согласуемого
- Электрика: щит, разводка, розеточные группы
- Сантехника и водоотведение
- Отопление и вентиляция
- Черновые работы: стяжка, штукатурка, выравнивание
- Чистовая отделка
- Комплектация и установка оборудования
Виды ремонта
- 01Косметический — обновление поверхностей без переделки инженерии
- 02Капитальный — замена инженерных систем, выравнивание, новая отделка
- 03Под ключ — от демонтажа до расстановки мебели по дизайн-проекту
Контроль качества
- Скрытые работы фиксируются фото и видео до закрытия
- Инженерия опрессовывается и проверяется до чистовой отделки
- Замеры геометрии стен и полов перед отделкой
- Приёмка каждого этапа с вашим участием
Этапы сотрудничества
Понятный маршрут от первого разговора до передачи ключей.
- 01
Знакомство и бриф
Обсуждаем задачу, образ жизни, бюджетные ориентиры и сроки.
- 02
Выезд и анализ участка
Осматриваем участок или объект, делаем обмеры, оцениваем ограничения.
- 03
Концепция и предварительная смета
Показываем архитектурное решение и диапазон стоимости.
- 04
Проектирование и договор
Разрабатываем проект, фиксируем состав работ, сроки и цену.
- 05
Строительство или ремонт
Работаем по графику, закрываем этапы актами.
- 06
Комплектация и авторский надзор
Подбираем материалы и мебель, следим за соответствием проекту.
- 07
Приёмка и передача
Проверяем объект вместе с вами, передаём документы и гарантию.
Проекты
Концепт
КонцептРемонт частного дома
Обновление контура, инженерии и отделки в доме, который эксплуатировался больше пятнадцати лет.
- Площадь
- 140 м²
- Этажность
- 2
- Спальни
- 3
Частые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Делаем. Но без проекта часть решений придётся принимать на площадке, а это почти всегда означает переделки и рост бюджета. Минимальный компромисс — планировочное решение и схемы электрики: они снимают большинство спорных моментов и стоят намного дешевле полного проекта.
На срок влияют тип фундамента, технология каркаса, сезон начала работ, сложность инженерии и скорость согласований с вашей стороны. Отдельный фактор — поставка окон и фасадных материалов. Реальный график мы даём после проекта, когда известен состав работ, и фиксируем его в договоре.
Да. Чаще всего меняют планировку внутри контура, размер остекления, состав помещений и материалы фасада. Изменения, затрагивающие несущие конструкции и пролёты, требуют пересчёта конструктива — это возможно, но влияет на стоимость и срок.
Да. Мы проверяем комплектность проекта и конструктивные решения, задаём вопросы по узлам и инженерии, после чего считаем смету. Если в проекте есть противоречия или не хватает разделов, мы говорим об этом до начала работ, а не в процессе.
«Под ключ» у разных подрядчиков означает разное, поэтому мы всегда фиксируем состав письменно. У нас это фундамент, каркас, тепловой контур, кровля, фасад, инженерные системы и отделка согласованного уровня. Мебель, техника и благоустройство участка включаются отдельно — по вашему выбору.
Расскажите, какое пространство вы хотите создать
Оставьте контакты — свяжемся, зададим несколько вопросов и предложим следующий шаг.