КонцептДвухэтажный современный дом
Дом для большой семьи с террасой на втором этаже и встроенным гаражом.
- Площадь
- 196 м²
- Этажность
- 2
- Спальни
- 4
Строительство домов
Мы не ограничиваемся одним стилем. Если вам ближе плоская кровля, второй свет или строгий минимализм — работаем и с этим. Стиль определяет архитектура, а не набор готовых коробок.
Кому подходит
- Тем, у кого уже есть участок и понимание, как хочется жить
- Тем, кто хочет дом на две семьи или с отдельным гостевым блоком
- Тем, кому нужен дом сложнее прямоугольника: рельеф, склон, нестандартная форма участка
Что входит
- Архитектурный проект и планировочные решения
- Конструктивный раздел и расчёт узлов
- Инженерные разделы
- Строительство от нуля до готового контура
- Фасадные работы и кровля
- Отделка и подключение инженерии
Форматы участия
- 01Только проектирование — вы строите с другим подрядчиком
- 02Строительство по вашему готовому проекту
- 03Полный цикл: проект и строительство одной командой
Технологии строительства
- Монолит и кладка — для домов с большими пролётами и вторым светом
- Каркасная технология — быстрее по срокам, требует точного расчёта узлов
- Комбинированные решения: монолитный цоколь и каркасный верх
- Выбор технологии зависит от участка, бюджета и сроков, а не от моды
Этапы сотрудничества
Понятный маршрут от первого разговора до передачи ключей.
- 01
Знакомство и бриф
Обсуждаем задачу, образ жизни, бюджетные ориентиры и сроки.
- 02
Выезд и анализ участка
Осматриваем участок или объект, делаем обмеры, оцениваем ограничения.
- 03
Концепция и предварительная смета
Показываем архитектурное решение и диапазон стоимости.
- 04
Проектирование и договор
Разрабатываем проект, фиксируем состав работ, сроки и цену.
- 05
Строительство или ремонт
Работаем по графику, закрываем этапы актами.
- 06
Комплектация и авторский надзор
Подбираем материалы и мебель, следим за соответствием проекту.
- 07
Приёмка и передача
Проверяем объект вместе с вами, передаём документы и гарантию.
Проекты
Концепт
КонцептМинималистичный дом с плоской кровлей
Длинный одноэтажный объём с глубоким выносом кровли и непрерывной лентой остекления.
- Площадь
- 165 м²
- Этажность
- 1
- Спальни
- 3
Частые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
На срок влияют тип фундамента, технология каркаса, сезон начала работ, сложность инженерии и скорость согласований с вашей стороны. Отдельный фактор — поставка окон и фасадных материалов. Реальный график мы даём после проекта, когда известен состав работ, и фиксируем его в договоре.
Да. Чаще всего меняют планировку внутри контура, размер остекления, состав помещений и материалы фасада. Изменения, затрагивающие несущие конструкции и пролёты, требуют пересчёта конструктива — это возможно, но влияет на стоимость и срок.
Да. Мы проверяем комплектность проекта и конструктивные решения, задаём вопросы по узлам и инженерии, после чего считаем смету. Если в проекте есть противоречия или не хватает разделов, мы говорим об этом до начала работ, а не в процессе.
«Под ключ» у разных подрядчиков означает разное, поэтому мы всегда фиксируем состав письменно. У нас это фундамент, каркас, тепловой контур, кровля, фасад, инженерные системы и отделка согласованного уровня. Мебель, техника и благоустройство участка включаются отдельно — по вашему выбору.
Расскажите, какое пространство вы хотите создать
Оставьте контакты — свяжемся, зададим несколько вопросов и предложим следующий шаг.