КонцептКомпактный Barn House
Одноэтажный дом для пары или небольшой семьи: одна общая зона, две спальни и терраса с видом.
- Площадь
- 78 м²
- Этажность
- 1
- Спальни
- 2
Barn House под ключ
Barn House — это простая и честная форма: вытянутый объём, выразительный скат кровли и много света. Мы проектируем такой дом под конкретный участок и климат, а не подгоняем картинку из интернета под площадку.
Кому подходит
- Тем, кто хочет современный загородный дом без лишнего декора
- Семьям, которым важен один большой общий объём — кухня-гостиная
- Участкам с видом: панорамное остекление раскрывает ландшафт
Что входит
- Индивидуальный или адаптированный типовой проект
- Фундамент под геологию участка
- Несущий каркас и перекрытия
- Тепловой контур: утепление, пароизоляция, окна
- Фальцевая кровля и водосток
- Фасадная отделка
- Инженерия: электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция
- Черновая или чистовая отделка — по договорённости
Варианты работы
- 01Тёплый контур — дом закрыт, утеплён и остеклён, отделка позже
- 02Под ключ без мебели — полностью готовый дом, остаётся завезти вещи
- 03Под ключ с комплектацией — включая мебель, свет и текстиль по дизайн-проекту
Конструктив и материалы
- Фундамент подбирается по результатам геологии: плита, лента или сваи
- Каркас — дерево или металл в зависимости от пролётов и проекта
- Кровля — фальцевая сталь как основной сценарий для скатов Barn House
- Фасад — термообработанное дерево, планкен или комбинация с штукатуркой
- Остекление — тёплый алюминиевый или ПВХ-профиль с энергосберегающим стеклопакетом
Этапы сотрудничества
Понятный маршрут от первого разговора до передачи ключей.
- 01
Знакомство и бриф
Обсуждаем задачу, образ жизни, бюджетные ориентиры и сроки.
- 02
Выезд и анализ участка
Осматриваем участок или объект, делаем обмеры, оцениваем ограничения.
- 03
Концепция и предварительная смета
Показываем архитектурное решение и диапазон стоимости.
- 04
Проектирование и договор
Разрабатываем проект, фиксируем состав работ, сроки и цену.
- 05
Строительство или ремонт
Работаем по графику, закрываем этапы актами.
- 06
Комплектация и авторский надзор
Подбираем материалы и мебель, следим за соответствием проекту.
- 07
Приёмка и передача
Проверяем объект вместе с вами, передаём документы и гарантию.
Проекты
Концепт
КонцептСемейный Barn House
Г-образный дом на семью с детьми: общая зона с высоким потолком и приватное крыло со спальнями.
- Площадь
- 132 м²
- Этажность
- 1
- Спальни
- 3
Частые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Стоимость складывается из площади, конструктива, комплектации и сложности участка. Два дома одинаковой площади могут отличаться в цене в полтора раза из-за фундамента, остекления и уровня отделки. Чтобы получить ориентир, пройдите калькулятор — он даёт диапазон. Точная сумма фиксируется в смете после брифа и обследования участка.
На срок влияют тип фундамента, технология каркаса, сезон начала работ, сложность инженерии и скорость согласований с вашей стороны. Отдельный фактор — поставка окон и фасадных материалов. Реальный график мы даём после проекта, когда известен состав работ, и фиксируем его в договоре.
Да. Чаще всего меняют планировку внутри контура, размер остекления, состав помещений и материалы фасада. Изменения, затрагивающие несущие конструкции и пролёты, требуют пересчёта конструктива — это возможно, но влияет на стоимость и срок.
Да. Мы проверяем комплектность проекта и конструктивные решения, задаём вопросы по узлам и инженерии, после чего считаем смету. Если в проекте есть противоречия или не хватает разделов, мы говорим об этом до начала работ, а не в процессе.
«Под ключ» у разных подрядчиков означает разное, поэтому мы всегда фиксируем состав письменно. У нас это фундамент, каркас, тепловой контур, кровля, фасад, инженерные системы и отделка согласованного уровня. Мебель, техника и благоустройство участка включаются отдельно — по вашему выбору.
Расскажите, какое пространство вы хотите создать
Оставьте контакты — свяжемся, зададим несколько вопросов и предложим следующий шаг.